Советы перед постройкой дачного дома

  1. Главная
  2. Блог
  3. Советы перед постройкой дачного дома

Существует множество факторов подвергающих городских жителей на строительство дачного дома, но самым главным все же является отдых. Наверное, каждый желает провести выходные, отпуск, лето на свежем воздухе вблизи от природы и просто расслабится от городской суеты. Вы мечтаете и составляете планы на будущее. Но Ваши доходы скромны, и купить уже готовый участок с домиком Вы не в силах. А чтобы приобрести участок и построить дачу собственноручно, хотелось бы предоставить немного советов, полученных на собственном опыте и лишить Вас «головной боли».

Как выбрать участок для дачного дома?

Если участок у Вас уже есть, то можете пропустить этот пункт, а если Вам еще предстоит сделать выбор, тогда следует знать несколько основных моментов:

  • Как обстоят дела с инфраструктурой (наличие воды, газа, тепла, электричества, канализации);
  • Насколько экологически безопасно место (на каком расстоянии от участка находятся заводы, фермы и т.д.);
  • Какое состояние дорог и как часто движутся общественные транспортные средства;
  • Какой рельеф местности, его ориентация по сторонам света и конфигурация участка;
  • Какие близь лежащие застройки.

Следует знать, что на участке около 600-700 кв. м с удобством могут находиться 3-4 человека, на таком участке хорошо будет выглядеть каркасно щитовой дом, один из главных плюсов это бюджетность такого дома.

Законное планирование

После покупки участка следует определиться с дальнейшим планом строительства садового домика. Первым делом нужно узнать о наличии Генплана и планировки домов на застройку в поселке, если они отсутствуют, тогда следует изучить Строительные нормативы и правила. Все это требуется, чтобы не было скандалов с соседями и нарушения закона. Под изучение нужно взять: СНиП 2.08.01-1989 «Жилые постройки», СП II 106-1997, а также СНиП 30-02-1997  «Планировка и постройка садоводческих сообщества граждан, зданий и построек» Руководствуясь этими документами любые постройки, будь то хозяйственные, владелец обладает правом размещать, как ему заблагорассудится, но при этом нужно придерживаться градостроительных и пожарных норм.

Строительство дачных домов и санитарные нормы:

  1. Расстояние от дома до середины улицы требуется не менее 5м;
  2. От проезда до красной линии расстояние не меньше 3 м;
  3. От дома до соседнего участка не меньше 3 м.

Пожарные требование дачного домика:

  1. Между соседними каменными постройками дистанция не менее 6-7 м.
  2. Между кирпичным и соседним деревянным – от 10 м.
  3. Между двух деревянных построек – от 15 м.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес e-mail.
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Меню